钢结构住宅的优势及轻钢装配建筑施工问题

　　<一>、钢结构住宅的优势
　　随着新型城镇化进程不断推进，倡导低碳、节能、环保。全力发展绿色建筑，推动建筑工业化。绿色建筑则意味着就是低碳经济，循环经济和生态经济的结合，这样的模式也将有助于引导城镇化建设，为逐步摆脱过去“高污染、耗”的旧有发展模式。钢结构住宅就是符合这一思想，在我国正慢慢兴起。
　　钢结构住宅的优势是、自重小、减震、建设工期快、得房率高、、污染少、等。顺应我国当前的国情和市场的需要，彰显了钢结构住宅综合收益高的特性。被越来越多的投资者认可和接受。
　　1、功能区间合理布置
　　由于材质强高质轻、断面小的特点，较适合布置大开间的住宅，比传统建筑结构获得大的使用面积。传统结构为住宅的整体稳定性，一般都是设计大梁、大柱，影响了空间的自由布局，传统结构在进行二次装修时，一般都会拆墙开洞，对住宅的造成隐患，钢结构住宅正好客服这一缺点，为居民和设计师提供一个很好的发展空间。另外，钢材的截面小，提高了房子的使用面积。
　　2、承载，性能
　　钢材材质单一，均匀密实。具有韧性好、延性好的特性。使钢结构房屋的自重小，结构在地震作用下收到的破坏也小。
　　3、施工方面优势突出
　　传统结构模式的建筑，需要现场进行钢结构安装工程施工作业，受天气影响较大，雨雪天气、雨天无法施工。而钢结构工程构件为工厂预制，不受天气影响，可以连续作业，节约现场施工场地。对周边的居民噪音污染少，同时减轻了对周围环境的污染。根据统计，同样面积建筑物，钢结构住宅工期可缩短1/3，节约大量的模板材料和人工。
　　4、综合造价低
　　简单从单方造价来看，多层的钢结构住宅比传统结构的投入资金多。高层住宅的造价差距不大。但是综合考虑整个项目的寿命周期以及钢结构住宅带来的其他收益来看，造价基本上是持平的。
　　5、性能好
　　钢结构体系围围护结构的阻止了潮湿空气的进入，形成一个封闭的空间，比传统结构的砖墙围护结构性能好，室内的大量石膏板也起到吸潮的作用。
　　6、具有节约资源和环保优势
　　钢结构住宅采用新隔墙材料。节省了大量的土质砖、沙石、水泥等资源的消耗。同时，减少了粉尘的排放、污水的排放，较大程度保护周围环境、现场没有沙石、水泥的使用，基本达到、零排放，在大力发展经济的同时，可以的保护环境。
　　7、符合住宅产业化的要求
　　钢材的加工性能好，适合流水化加工生产，提高钢材的工业化、产业化与构建的标准化，部件的模数化统一结合。提高生产效率，降低生产成本，起着关键作用。提高构件的精度标准，有利于加快施工速度。
　　<二>、轻钢结构装配式建筑施工阶段存在的问题
　　轻钢结构装配式建筑是由各种各样的建筑部品“组装”而成的，所以在施工阶段需要对大量的建筑部品的施工安装进行管理。目前轻钢结构装配式建筑施工阶段常见的问题主要有建筑部品有偏差导致不能正常安装、建筑部品数量多以至于管理混乱、建筑部品施工不当导致窝工、部品安装过程发生工程变造成施工现场停工等。
　　目前，轻钢结构装配式建筑的部品数量主要通过二维图纸，人为地进行部品构件的分门别类和数量统计，这样的做法往往效率低下以及容易产生误差。传统的钢构件加工是由设计人员将钢结构的深化图纸移交给钢材加工厂进行北京钢结构制作生产，在这个过程中需要人工进行材料的规格分类以及数量统计，生产过程中难免会产生错误与误差，导致钢构件无法正常安装。
　　当部品运往施工现场后，主要依据横道图以及相应的施工方案进行进度管理。这种管理方式不能直观地确定各施工任务的逻辑关系，无法直接分析出造成进度偏差的因素。随着工程持续开展，进度偏差的问题越发严重，给进度管理造成大的困难，甚至会影响较终的工程质量。
　　轻钢结构装配式建筑施工阶段的部品数量大，牵涉了大量的部品、机械、人工等成本信息，导致施工过程成本控制、优化管理等工作面临大的困难。
　　因此，传统的施工管理己无法满足轻钢结构装配式建筑的需求，如何在轻钢结构装配式建筑建设过程合理制定施工计划、优化进度管理以及合理地进行部品管理与场地布置等成为项目管理人员面临的难题。